Vous êtes propriétaire d'un logement ?

Vous avez le projet de louer en saisonnier dans le Sud Martinique ?

Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la mise en location saisonnière de votre bien ?

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Terres d'Ô vous accompagne dans la promotion et gestion locative de votre logement !

 

Nous simplifions la commercialisation et la gestion de votre location en vous offrant le meilleur suivi, l’optimisation de vos revenus, et de votre taux d’occupation, en travaillant votre positionnement, votre notoriété, et votre image. Nous assurons également l’intendance, l'assistance, et la maintenance, avec notre équipe dédiée.

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Nous gérons votre location saisonnière à votre convenance, intégralement ou juste en support :

A la carte, au forfait, ou de A à Z !

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• Conceptualisation du Projet :

✓ Étude de rentabilité : sur la base de la localisation, de la capacité, du standing ...

✓ Étude de qualité : nous venons découvrir votre logement, et nous vous proposons (si besoin) des optimisations en terme d'agencement, de décoration, d'équipements (...) pour correspondre à notre charte et gage de qualité.

✓ Élaboration d'une grille tarifaire : en fonction du bien, de la saisonnalité et de la durée.

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• Mise en valeur du bien :

✓ Réalisation de photos, vidéos

✓ Création et rédaction de l'offre

✓ Référencement de location sur les sites d’annonces génériques (gratuit ou payant) et les plateformes de réservation

✓ Mise en ligne de votre logement sur notre site : www.terresdo.com

✓ Création de contenu, diffusion et mise en avant de votre logement sur nos média sociaux :

   Facebook : terresdolocation

   Instagram : terresdo

✓ Diffusion sur nos multiples groupes whatsapp de voyageurs et de location saisonnières.

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• Commercialisation du bien :

✓ Démarchage, mise en ligne et gestion des différentes plateformes ou moyens choisis,

✓ Gestion des demandes de réservations et d’informations,

✓ Élaboration des devis,

✓ Émission des contrats et des conditions générales,

✓ Élaboration et envoi des factures aux locataires si besoin,

✓ Gestion des fonds : encaissements, suivi et relance du paiement (acomptes et solde) auprès des locataires.

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• Gestion et Suivi du planning de réservations (Tableau de bord d'activité mis en commun avec le propriétaire)

• Check-in / Check-out

• Permanence téléphonique 7j/7 (Tel, WhatsApp, sms, email, plateformes, sites web...)

• Gardiennage des clefs

• Panier de bienvenue

• Ménage entrée/sortie par séjour

• Blanchisserie (Lavage et repassage du linge inclus (fourni par le propriétaire)

• Assistance et Maintenance (remplacements, travaux …)

• Gestion des interlocuteurs multiples fournisseurs, prestataires divers…

• Ouverture ou fermeture d’un logement après période sans occupation

• Propositions de nos partenaires aux voyageurs (excursions, locations de voitures, transfert depuis l'aéroport ou depuis votre lieu de vacances, soins bien être, traiteurs, chef à domicile; cours de cuisine créole…)

• Conseil en décoration et agencements

• Suivi de chantiers / Rénovation (...) et bien d'autres : consultez-nous !

 

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Des distinctions qui font la différence :

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✓ Nous sommes évalués tous les 3 mois et à chaque fois élus « Super Host » sur les plateformes de réservation.

 

✓Notre conciergerie est recommandée par le Petit Futé Martinique en 2023

 

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